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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

除了皮爾斯表現亮眼之外，「美普」普萊斯今年也洗刷「季後賽一條蟲」的污名，從美聯冠軍賽第5戰到今天這場比賽，普萊斯總共出賽4場比賽，3場先發、1場中繼，拿下3勝0敗的成績，投了20.2局僅僅失掉3分，也證明自己值得拿7年2.17億美元肥約。



利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

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2.整合負債







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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

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這答案簡單說就是利用『負面表列法』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』



（

各家銀行小額信貸利率比較2018

負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列



我想說可不可以抵押房屋來投資



相關報導
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目前房貸利率是否都在2%多?



貳申請人的債信狀況和收入



本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

聯合國盟軍司令部正在支持南北韓落實軍事協議，此次工作包括：撤除共同警備區的武器、哨所，派包括5名軍官在內共35人在共同警備區執勤等內容。（編輯：施燕飛）1071029

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【利用抵押房屋來投資是否適當】

至於今年在紅襪獲得許多機會的林子偉，雖然沒能擠進世界大賽25人名單，但由於林子偉在紅襪40人名單內，所以還是能拿下一只冠軍戒指，林子偉這場比賽也與球隊會合見證比賽（見上圖），成為台灣棒壇歷史上第2位拿下冠軍戒指的旅美球員，第1位收下冠軍戒指的是前洋基投手王建民。

信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

聯合國盟軍指揮部（United Nations Command）在新聞稿指出，布魯克斯（Vincent K. Brooks）上將表示，南北韓及聯合國盟軍指揮部有關部門的專業性與合作精神，在此次解除非軍事區（DMZ）武裝及核查過程中得以體現。

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

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而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



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世界大賽今天進行第5戰，賽前取得3勝1敗聽牌的波士頓紅襪只要再拿下1場比賽就能封王，紅襪今天在皮爾斯（Steve Pearce）單場雙響砲的助威下，加上普萊斯（David Price）7局失1分的好投下，最終紅襪以5-1擊退洛杉磯道奇，迎來紅襪隊史第9座世界大賽冠軍，也實現紅襪球星之前所言，戰線不再拉回芬威球場的宣言，這也是紅襪自2000千禧年以來第4座冠軍，超越舊金山巨人3次單獨領先，而我們台灣小將林子偉也成為繼王建民之後，第2位拿到冠軍戒指的台灣球員。

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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。

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想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

今天敲出雙響砲的皮爾斯(見上影音)，在世界大賽表現相當亮眼，5場比賽敲了3轟，打下8分打點，最終獲選2018年世界大賽最有價值球員，也是繼克蘭德能（Donn Clendenon）後，首位單季效力過兩支球隊的世界大賽最有價值球員。

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

兆豐銀行個人信貸

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠

嘉義西區信貸

因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於

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5%，建議你期望不要太大。

銀行貸款聯徵的目的與用意





如果單以公司規模資本額來論定的話





一般小公司員工合理的利率8%-12%



— MLB (@MLB) October 29, 2018 ◎2018大聯盟邁向世界大賽之路，一次看（推薦閱讀：MLB》洋基隊長遭稅官指控 基特聲稱住佛州逃了幾億稅）

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是

959助貸網 房貸成數

哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

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但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬



針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。

布魯克斯說，聯合國盟軍司令部對非軍事區內警戒措施的減少進行核查，為落實軍事協議奠定基礎。

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率試算表及台中借錢管道

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將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。

針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)







1.信用貸款

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

理債一日便 貸款利率試算表下載



Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

舉例：

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娛樂中心／綜合報導

4.清算諮詢

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房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』



看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

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明日花キララ（明日花綺羅）拿下FANZA（舊名DMM）網站查詢的第一名，不過，其實從結果來看，明日花並不是所有人的菜！

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回頭觀察紅襪今年季後賽的表現，不管是面對紐約洋基、休士頓太空人還是世界大賽的對手道奇，紅襪都在客場取得系列賽最後1勝，本季沒有在芬威球場灑過任何1次香檳，最終還能順利封王，著實不容易，另外紅襪今年例行賽加上季後賽合計拿下119勝，是歷

理債一日便 低利信貸比較

史上拿下第2多勝場的世界大賽冠軍隊，單季最多勝的冠軍球隊是1998年的洋基，當時他們例行賽加季後賽拿下125勝。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

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【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成





利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章





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2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

（中央社記者姜遠珍首爾29日專電）聯合國盟軍指揮部司令兼駐韓美軍司令布魯克斯今天指出，司令部將與南北韓保持密切合作，

台南南區低利貸款

落實南北韓「板門店宣言」軍事領域協議。目前已進行撤除共同警備區的哨所等工作。



南投集集鎮身分證借款

>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考



貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

以我個人工作經驗，我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】



這才是最正常合法的公司的收費標準。

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



959助貸網 貸款利息計算

建議方式：

理債一日便 急缺錢

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

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建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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